1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
相模原市南区
44.4万円/㎡
前年比-14.5%
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エクメーネ相模大野・文京
神奈川県相模原市南区文京一丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩17分
1990年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,356万円
39.7万円/㎡
1,282
1,998
2,713
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,713万円
33.7万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
エクメーネ相模大野・文京
2,200万円（37.1万円/㎡）/ 3階 / 59.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,200万円 | 37.1万円 | 3階 | 59.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 2,960万円 | 49.9万円 | 1階 | 59.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/05 | 2,970万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/27 | 2,980万円 | 50.3万円 | 1階 | 59.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 59.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 59.27㎡ | 3SDK | - |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 33.4万円 | 1階 | 59.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | エクメーネ相模大野・文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅17分 | 2,200万円 | 37.1万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,080万円 | 41.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/28 | ドラゴンマンション古淵壱番館 相模原市南区古淵四丁目 | 古淵駅3分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.49㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、相模原市南区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は相模原市南区の平均と比較して16.4%割安です。
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1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造